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入住多年后开发商插建两幢楼居民讨要阳光权

2019-10-09 03:59:33来源:励志吧0次阅读

入住多年后开发商"插"建两幢楼 居民讨要阳光权

昨日下午,来到该小区5幢7楼的黄先生家中,黄先生告诉,以前,他家视野很开阔,采光很好,但是现在,前面将竖起一座8层楼,建好之后势必会影响家中的光线,而且,楼层越低的住户受到的影响越大。该小区4幢和5幢居民楼南面正在施工。据介绍,一幢是建造二层商铺,另一幢在建的是一幢8层商住楼…

昨日下午,来到该小区5幢7楼的黄先生家中,黄先生告诉,以前,他家视野很开阔,采光很好,但是现在,前面将竖起一座8层楼,建好之后势必会影响家中的光线,而且,楼层越低的住户受到的影响越大。

该小区4幢和5幢居民楼南面正在施工。据介绍,一幢是建造二层商铺,另一幢在建的是一幢8层商住楼,两层商铺即将封顶,而商住楼已经建造到四五层。黄先生是该小区一期业主,他说,很多业主是在2005年购房的,他们当初买房时并未被告知楼前将有商铺和商住楼的存在,并且买房时,开发商也向业主承诺距离房屋30米内将不会有任何遮挡,因此,现在出现了这样的情况,很多业主都感觉被欺骗了。

有细心的业主前去测量发现,商铺距离4幢和5幢居民楼最近的距离只有13米,以后,业主在家时,白天家中也可能要开灯,“不过,现在回想起来,开发商是留了一手,因为沙盘上有塑料一样的建筑模型”。黄先生称,开发商在建筑商铺的时候,很多业主都没在意,因为开发商对此未有任何公示。而后来,等楼层越建越高,并且楼距越来越小,业主们才发现问题。于是,就有业主将问题反映给了但规划部门表示,小区这两幢建筑早在2004年就有了规划。

规划局

规划、开发商及街道

正在协调解决

黄先生说,他们住在7楼还算好的,第一、二两层的住户受到的影响最大,想着每天打开窗户,面前就被一堵墙挡住了阳光,那心情该是多么糟糕。

开发商瞒天过海,新建筑极大影响到了住户的采光,业主没法只能四处维权。小区4幢和5幢的住户还成立了维权委员会,该委员会的李主任说,当时业主在买房的时候,只是被告知会在此建筑一排两层的商铺,大多数业主也是被此吸引过来的,然而现在的情况是,不仅多出了一排商铺,还多了一幢8层的商住楼。业主将问题投诉给开发商后,开发商回答说所有施工都在规划局有备案,是合理合法的,让业主自行去规划局证实。

李主任告诉,规划局提供给他们的资料显示,开发商的施工图纸表明楼间距为12米,虽然符合2011年出台的新规定标准,但是一期的售楼时间是2005年,根据当时2004年的规定,楼层间距最低是18米,这种规划显然不符合2004年的规定,真不知道,这种规划是如何获得通过的?

最离谱的是,业主通过实地测量发现,现在商铺与居民楼之间根本不足12米,那么就是说连新规定的楼间距12米的最低标准都未达到。李主任说,由于涉及到4、5幢150多户居民的利益,维权委员会的业主们将利用各种途径去维权。

这家小区的营销经理丘女士表示,开发商施工的方案还有图纸在规划局都有备案,程序都是合法的,建筑商铺和商住楼的情况在业主买房前也都告知业主,未存在任何隐瞒行为。

对此,常州市新北区规划局相关负责人表示,开发商的有关施工资料的确在规划局都有备案,规划局也是严格按照程序通过的,对现在业主反映的问题,规划部门、开发商以及街道等多方正在进一步协调解决之中。对于业主们反映的阳光权问题如何解决,本报将进一步关注。

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