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成都新开盘房子房价谁了解-

2019-12-04 13:35:02来源:励志吧0次阅读

成都本地人怎么看待成都的房价?问题详情:如题,成都本地人怎么看待成都的房价?破解格局时尚新古典宅邸四室两厅欧式书房装修效果图设计欣赏

推荐回答:谢谢邀请

我一般选择躺着看!

16年8月开启的大涨行情!

也许10月和11月出了2轮限购政策!17年的上半年也出了新一轮限购政策!

这个时候,人人的期望都放在了三限下面,然则处所人才网job.vhao。

net许多,很会玩!

假如近来一年都在看房的,应当都晓得,17年的大涨是在年后一段时间,限购前涨了一部分,不是许多!

主如果17年的地拍价钱的晋升,而后追随的高溢价率!这个时候,人人能够也不是很急!究竟不是每一个人都去懂得地价,也不是每一个人都有资格!

也许在17年中下旬,限购开闸放水!本科生间接落户,这下房价就起飞了!

处所还有一个不要脸的处所便是顿时降低了容积率,如许地价的起拍价又能够晋升一波了!

以前房企怕没有购房者,如今购房者多了,就要挑选,就开端全款优先,或许只需全款!

来岁要翻倍的论断是依据近来1年拍地的价钱来得进去的!

究竟会不会狂涨,请等待一下大会吧!

成都天府新区的房价怎么样?问题详情:

推荐回答:你是在开玩笑吗?天府新区的房价已经很高了,要翻倍感觉是不太可能。

虽说天府新区发展前途越来越不可限量,但房价要想到达北上广深那种水平,还有待商榷;毕竟好多产业和这四城差距真的蛮大,换句话说一口吃成胖子也是会出问题的。

随着房地产政策调控不断加深,即使是北上广深房价也难于有以前的涨幅、更何况是成都。

所以说想成都天府新区的房价翻倍,不太可能,洗洗睡吧,想想怎么买的起房子才是正解。

成都房价从2016年7月到现在直接翻倍,你还买得起房吗?问题详情:身边朋友都是刚毕业工作没多久的刚需,直接看着成都房价从1万左右,一年时间直接飙升到均价2万以上,部分开发商还要求全款,直接让大部分人买房无望,我常在想既然炒房可以直接一年暴富,为嘛不能向银行贷款几十万,然后买房第二年再卖掉,还掉银行贷款还剩下一笔钱呢?我感觉大学毕业的学生和同龄人,渐渐的已经不怎么谈理想,谈职业规划了,想着买房,想着哪家公司稍微待遇好点,想着如何还房贷!被绑架的人生,真的好无奈

推荐回答:小编说说个人情况吧,本来在深圳工作月收入大概在12k左右,毕业 年小有积蓄,本来打算回成都定居买房,但是会成都收入大约只有在深圳的一半不到,如果按照 层首付,买一个小两居大约80平左右,总结大约100万,首付需要 0万,再加上税等需要2万左右,简单装修至少也需要8万,前期需要支付40万,每个月按揭贷款差不多接近4000元,不依靠父母支持,根本无法凑够首付和支付房贷!更别说买房后,想要相对轻松的生活!

为什么成都的房价一直没有大规模上升过?问题详情:感觉成都的房价一直不愠不火

推荐回答:主要因为成都太大了,都是平原,向外拓展的空间很大。

你涨价就卖不掉。

一,市区未必有周围的农村舒服。

市区向四周拓展空间很大,离附近郫县大邑县金堂县双流县等较近,而且基本连接在一起,你说房价贵了谁买呢二,成都歺饮、服务、休闲业发达,特别是农家乐……,而这些行业在城区空间狭小,房租又限制其规模性发展,所以向郊区、郊县蔓延。

人流也向外围分流。

居住也向外疏散。

三,成都没有绝对的中心。

就象武汉江岸区人说自己是市中心,江汉区说自己是城中心,武昌人说自己那是中心。

成都也一样,城中各区都以为自己是中心,高新区人说自己是中心,双流人我们是全国家具中心也是航空港更是中心,北部的说自己是西部汽车城也是中心,青羊区是老城区更以为都围自己转。

这就决定了,住哪儿都差不多。

你一方涨价离谱,人就向另一方流动。

四,成都物价很理性。

在成都吃的穿的等生活用品比其它城市都便宜,这里人做生意比较理性。

生活较为安逸,人美,水美,食物美,风光美,耍的美,的确来了就不想离开。

成都房价的升值空间大吗?问题详情:成都已经是新一线城市,相比其他新一线城市的房价均价:杭州25000左右,南京24000左右,天津24500左右……成都现在均价12000左右,未来的升值空间大吗?

推荐回答:很多人问房子其实只有一个目的,就是想知道好不好,涨不涨。

成都,我个人表示不是很看好,区域房价也是比较复杂。

而且两三万的价格也不便宜,相同资金能购买的面积就更小了,如果是用来投资等升值的话,我认为不容易操作,尤其是对外地人来说,还有限购,限贷,如果没有本地户口也是不容易操作的。

所以,外来人口买房不容易。

如果你就是本地人,可以早点买房,收获城市发展房产上涨的福利。

毕竟,成都还是个不错的城市。

当然了,我推荐你买二手房,别买新房。

成都房价那么高,是留在成都还是离开?问题详情:

推荐回答:成都的房价在四川内算是最好的,但是放到全国,成都比的上北上广吗?他们为什么会在这些地方是一个道理。

一般来说房价高的地方,经济好,经济好工资就会高些。

这也是很多人往北京上海跑的原因。

用一句北漂的话来说: 家里有7口人,在当地生活根本养不活,只好跑到大城市打工。

用房价来炒话题,我个人觉得是不合时宜的。

其次对于房市来说,在最近一阶段是不可能降价得,你可以这样想,中国拥有房子肯定比没拥有的多,拥有房子的会希望房价下降吗?答案肯定不会。

因此房价高还是低,不会影响一个人的生活,不会决定一个人的去留。

成都的房价经历一番暴涨后势头似乎已经不在强劲,那么别墅类产品现在可以入手吗?问题详情:成都的房价在经历了一番极速暴涨后势头似乎已经不在强劲。

为了满足将来的改善性需求和资产保值,想趁现在购入一套面积大一点的住房。

可由于受制于限价限购等政策,现在离市区近一点的区域很难再找到合适的楼盘了。

最近了解到郊区(牧马山)别墅产品的价格后,感觉价格几乎没有涨。

那么现在是不是入手的机会呢?

推荐回答:成都市区房价近年高涨已是不争的事实,而如你所说牧马山别墅的价格确实几乎没涨,且你是因为改善住房需求结合资产保值而购买的,那么现在入手本人认为非常合适,如不入手未来牧马山别墅房价上涨的可能性非常大。

在成都买房可以参考以下分析:

1.将来肯定是均衡发展,但双流相对最好,具体请看天府新区规划,双流是再造一个成都的中心区。

郫县轻工电子;新都重金属;温江人居较好;龙泉,汽车工业,同时也是天府新区部分,加上成都重心东移,未来东部中心,看好,龙泉未来地铁不少,注意买在进城和去城南新区都方便的换乘站附近,以后绝对是个城市副中心。

2.温江,双流远郊别墅,休闲,现代化农业。

龙泉远郊部分别墅,其它多高层或小高层。

.人口南移,再造一个产业成都,即天府新区,吸纳人口600万。

4.号称中国第四城的成都,在房价上跟其它几大城市还是有差距的,西部中心,成渝经济区一极,中国增长第四极,未来西部增长潜力和速度远高于东部,房价中期看涨,一来四川人口众多,二来成都宜居,其它省份来蓉工作买房定居的也不少,刚需旺盛。

5.双流,没有之一,未来的主城区之一。

地铁也是按照主城区密度修的,很多地方目前房价已经赶上主城区了。

6.高层价格低于别墅价格,毕竟郊区别墅属于高端与环境改善型,消费层级非高层所能比。

高层属于刚需经济型,别墅属于改善富裕型。

别墅品质以双流最好,其次龙泉温江郫县。

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